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土城房地王游心伶 世界花園漂亮景觀三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2818 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.68 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
莊園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.92 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：18.25 坪
- 車位坪數：5.81 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 24樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2650 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樂利國小、中正國中、新北高工
鄰近公園：斬龍山文化公園、明德路二段公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2650 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樂利國小、中正國中、新北高工
鄰近公園：斬龍山文化公園、明德路二段公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視居住品質與未來交通潛力的購屋者而言，值得列入優先考慮。主要理由是屋齡極新且為高樓層邊間，居住舒適度遠勝同齡舊屋，加上未來雙捷運與重劃區發展的利好，長期保值性佳。然而，購屋前仍建議評估自身貸款承受能力，因單價與管理費均屬中上水準，若僅為投資或預算緊湊者，則需更審慎衡量周邊同業價格競爭。
問與答
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暱稱：游心伶
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證號: (99)登字地160433號
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